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Maison à vendre - 10 pièces - 288 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE

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352 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Plus de 8% de rentabilité locative brute pour cette bâtisse historique en très bon état, et divisée en 3 appartements indépendants actuellement loués, pour un montant global de plus de 2400 € hors charges.
Autofinancement (sans apport) frais de notaires inclus possible, avec un rapport locatif bien supérieur au montant du prêt.
Idéalement situé aux portes du BAB (Bayonne Anglet Biarritz), garantissant une occupation permanente.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement de qualité, rare sur le secteur, une façon de préparer sa retraite de manière sûre et confortable!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 288 m2
    • Appartement 1 (138 m2)
    • Appartement 2 (75 m2)
    • annexe (75 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 1324 €

Les performances énergétiques

  • 119
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        St martin de seignanx en un clin d'œil

        • Commune : ST MARTIN DE SEIGNANX
        • Code postal : 40390
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        • 1611 avenue du 11 novembre 1918
        • RN 10
        • 40440 ONDRES

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          • Raison sociale : S.A.R.L. OPALE
          • SIRET : 44976066900019
          • RCS : 449 760 669 DAX
          • Capital Social : 15 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1611 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES
          • Téléphone : 05 59 45 24 10
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006072
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 25 biens à vendre

        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .  Lire la suite

        Abderazak R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Abderazak R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .

        Sophie Bergeron
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Nivadour

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans l'achat de votre terrain et vous souhaitons une bonne expérience pour votre construction.