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Maison à vendre 5 pièces - 129,06 m² COLOMBY ANGUERNY - 14

Ref : 2517

429 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,06 m2 - Colomby Anguerny - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Situation idéale à COLOMBY-ANGUERNY entre CAEN et la MER, et au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis pour cette propriété récente qui n'attend plus que vous. Ses atouts principaux, une maison aux normes actuelles qui en font un bien agréable à vivre. Adapté à une vie de famille (quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau) vous apprécierez ses volumes bien répartis, sa luminosité et son vaste garage.

Elle se compose au rez-de-chausée d'une grande entrée avec placards de rangement, une cuisine semi-ouverte SMITH, un séjour-salon donnant accès à une vaste terrasse idéalement exposée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de diverses essences d'environ 690 m² avec un cabanon de jardin.

Venez découvrir sans plus tarder cette maison.

Vue globale

Surface totale : 129,1 m²
Surface habitable : 129,1 m²
Surface terrain : 691 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (38,4 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- Garage (36,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poële à granulés electricité et poêle à granulés
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Adoucisseur
Détecteur de fumée
Interphone
Poêle à granulés
Vmc simple
Volets roulants electrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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02 31 36 13 54

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