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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,48 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23626

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,48 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative, ajoutant praticité et confort à votre quotidien.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité des transports en commun, des écoles et des facultés.

Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Collectif / cpteur ind.
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 988 €
  • Charges de copropriété : 129,5 €

À proximité

  • FACS
  • Commerces
  • Lycée
  • Bus
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1555,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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