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Maison à vendre 5 pièces - 106,68 m² CHANTELOUP EN BRIE - 77

Ref : 9620

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,68 m2 - Chanteloup En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, entièrement rénovée à Chanteloup-en-Brie, un véritable havre de paix pour votre famille. Cette maison de ville élevée sur 3 étages, vous offre une cuisine ouverte sur séjour exposé plein sud avec accès à la terrasse coté jardin. A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Au rez de jardin, une chambre d'environ 13m² avec salle d'eau.
Le terrain d'environ 288m² exposé plein sud, est complètement cocooning. Idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent une efficacité énergétique optimale.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un garage pour un stationnement pratique. Profitez de la proximité des commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, comme l'École élémentaire du Loupiot à seulement 4 minutes à pied.
Les amateurs de nature seront ravis par les parcs environnants, tels que le Parc du Mont Evrin et les forêts toutes proches. Pour vos déplacements, la gare de Marne-la-Vallée est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Vue globale

Surface totale : 136,3 m²
Surface habitable : 106,7 m²
Surface terrain : 288 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,7 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Salle de bains / douche / WC (5,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre avec douche (13,6 m²)
- Garage (26,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Arrosage automatique
Dépendance
Poêle
Porte de garage électrique
Cuve de récupération d'eau
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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Achat Vente

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