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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,88 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3047

740 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,88 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

C'est Neuf ! Dans la nouvelle résidence de la Roseraie-2 avec ascenseur, à 2 pas de la gare de Pontcharra, venez voir cet appartement 2 pièces MEUBLÉ, au 1er étage, avec un garage en sous-sol.
L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à la loggia (balcon couvert), et une chambre.
Une chaudière gaz individuelle fournit le chauffage et l'eau chaude. L'eau froide est individuelle également.
L'immeuble propose un garage à vélos collectif et vous bénéficiez d'un garage en annexe en sous-sol.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • cuisine / séjour (27,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 449 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327 €
    • Etablissement état des lieux : 122 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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