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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,05 m² CANNES - 06

Ref : 51594

845 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,05 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes - Basse Californie : Élégance, Confort et Vue Mer.
Dans le prestigieux secteur résidentiel de Basse Californie, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 3 pièces, entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.
Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
Deux chambres avec salles de douche privatives, chacune donnant sur une seconde terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
A moins de 5 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme et résidentiel.
Ce bien exclusif est complété par un garage sécurisé et une cave.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Cannes
Un véritable coup de cœur vous attend ! Cannes - Basse Californie: Elegance, comfort and sea views.
In the prestigious residential area of Basse Californie, let yourself be seduced by this sumptuous 3-bedroom flat, completely renovated by an architect with top-of-the-range features.
A vast, light-filled living room with a modern, fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a lovely south-facing terrace with uninterrupted views and a glimpse of the sea.
Two bedrooms with en suite shower rooms, each opening onto a second terrace, perfect for relaxing.
Less than 5 minutes' walk from the shops, in a quiet residential area.
This exclusive property is complemented by a secure garage and a cellar.
Don't miss out on this rare opportunity in Cannes!
You'll fall in love!

Vue globale

Surface totale : 67,1 m²
Surface habitable : 67,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (31,4 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1200 €
Charges de copropriété : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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