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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,51 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 4409

787 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107,51 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

BIARRITZ - Quartier Verdun - Bel appartement T4, alliant charme de l'ancien avec beau parquet d'époque et belle hauteur sous plafond et modernité.
Vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau, un grand séjour-cuisine de plus de 40m2.
Un extérieur au calme d'environ 80 m2 complète l'ensemble.
Idéalement situé, proche des transports, du centre ville de Biarritz et de l'océan.

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement de facade + volets + cage d'escalier 30 000 euros par lot , devis 2022

À proximité

  • Halles : 1.3 km
  • Plages : 1.2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25353kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2024
Bien proposé par Paul champagne EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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