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Maison à vendre 3 pièces - 81,16 m² ST BENOIT DE CARMAUX - 81

Ref : 3701

95 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 81,16 m2 - St Benoit De Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied située à Saint Benoit de Carmaux dans un cadre de vie idéal avec son jardin clos. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et une salle d'eau. De plus une dépendance de 38 m² au sol sur 2 niveaux vous donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 117,3 m²
Surface habitable : 81,2 m²
Surface terrain : 836 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle deau (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Couloir (5,2 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Dependance (37,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte (poële et clim) clim réversible + granules
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre blanche
Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Travaux récents : Dépendance de 38m² au sol avec entrée indépendante sur 2 niveaux idéale pour créer 2 appartements

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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