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Maison à vendre 9 pièces - 200,15 m2 PERIGNAT SUR ALLIER - 63

Ref : 15024

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 200,15 m2 - Perignat Sur Allier - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pérignat-sur-Allier, un véritable havre de paix prêt à accueillir une grande famille. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses à l'étage, cette demeure de 200 m² est habitable sans travaux. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE de classe C, garantissant confort et économies.

L'ensemble peut être divisé en deux logements avec chacun une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC et garage (d'une surface total de 160 m²) avec 3 portes électriques.

Située à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Pérignat-sur-Allier l'Épouvantail, desservi par les lignes 37 et 69, la maison offre une accessibilité optimale aux commodités environnantes. Pour vos courses, le Drive Intermarché Contact est à 10 minutes à pied, tandis que l'Auchan Supermarché est à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Publique Pré de l'Eau, à seulement 4 minutes à pied.

Les alentours regorgent de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Pour vos loisirs, profitez des nombreux parcs et forêts à proximité, idéals pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 763 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Puy de Dôme

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14823kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone
04 73 77 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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