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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 51,09 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 13237

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 51,09 m2 - Gallargues Le Montueux - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie, Gallargues le Montueux, à quelques minutes de l'A9 entre Montpellier et Nîmes, découvrez cet appartement de type 2 avec terrasse, jardinet et place de parking.

Il se situe en rez de chaussée d'une petite copropriété proche d'un centre médical, des commerces et des écoles à quelques pas.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant, grâce aux grandes baies vitrées, sur la terrasse couverte et le jardinet.
La cuisine est équipée d'une hotte, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un lave vaisselle et un lave linge.
Une grande chambre avec rangements, et une salle d'eau/wc complètent ce bien. La climatisation apporte confort en toute saison.
Une place de parking privative sur la propriété close facile le stationnement.

Sa situation géographique est un atout pour les personnes ayant besoin de prendre l'autoroute pour leurs déplacements, ses caractéristiques correspondront tant à une personne souhaitant son indépendance, qu'à un jeune couple, ou aux personnes retraitées en quête de la proximité des commodités.

Un joli nid "clés en mains", sur un secteur recherché.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine / séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 683 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2023
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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