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Maison à vendre 6 pièces - 148,17 m² GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 3386

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 148,17 m2 - Gournay Sur Marne - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée sur le quartier prisé des BORDS DE MARNE à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre-ville, bus et accès aux gares).
Elevé sur un sous-sol total aménagé avec studio, salle de bains, entrée, buanderie et garage, l'étage se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle de bains, un toilette indépendant, 3 belles chambres et l'accès au grenier.
Les plus : deux garages supplémentaires servant de dépendance avec de la surface et du potentiel.
N'hésitez plus !

Vue globale

Surface totale : 148,2 m²
Surface habitable : 148,2 m²
Surface terrain : 401 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m²)
- studio (31,3 m²)
- Buanderie (12,1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Degagement (4,6 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- dépendance 1 (26,5 m²)
- dépendance 2 (8,3 m²)
- Sous-sol (36,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Marne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Climatisation
Double box
Volets électriques
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2562 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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