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Maison à vendre 4 pièces - 76,62 m² MAUGUIO - 34

Ref : 60273

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,62 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE MAISON T4 MAUGUIO.
Au calme dans un quartier résidentiel récent, nous vous proposons à la vente une jolie maison avec garage et place de parking extérieur attirée.
Elle dispose d'une grande entrée avec une chambre en rez de chaussée, un WC indépendant, un séjour-cuisine lumineux, plein sud, donnant accès à une intime terrasse.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec placard et chacune avec leur terrasse, et une salle de bains avec WC.
Idéal pour une petite famille ou jeune couple, aucun travaux n'est à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 76,6 m²
Surface habitable : 76,6 m²
Surface terrain : 146 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Couloir étage (1,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1203 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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