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Maison à vendre 6 pièces - 107 m² FEREL - 56

Ref : 5824

329 175 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - Ferel - 56 - BRETAGNE

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Description

Dans un environnement calme, cette maison vous offre une entrée, ouverte sur un séjour salon avec foyer fermé.
La cuisine ouverte sur cet espace de vie est aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
L'étage se compose de 2 belles chambres et un WC. Il reste à aménager une salle d'eau et une grande pièce ( salle de jeu ou 4ème chambre).
Le garage 25 m² est communicant avec la maison.
beau potentiel pour les amoureux de la nature. In a quiet setting, this house offers an entrance hall opening onto a living room with a fireplace.
The kitchen, open to this living space, is fully fitted and equipped. A bedroom, a bathroom, and a separate toilet complete the ground floor.
The upper floor consists of two beautiful bedrooms and a toilet. A shower room and a large room (playroom or fourth bedroom) remain to be converted.
The 25 m² garage connects to the house.
Great potential for nature lovers.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- palier (2,9 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Lingerie (3,2 m²)
- Rangement (14,6 m²)
- Garage (25,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Fosse septique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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