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Appartement à vendre 6 pièces - 156,38 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23614

499 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474000€
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Description

RARE NEUDORF - STRASBOURG

Idéalement situé dans le quartier prisé de Neudorf avec une terrasse de plus de 30m².

Avec ses 156m², il offre un charme ancien unique, cinq chambres spacieuses et une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.

Vous bénéficierez d'un logement lumineux avec un grand salon-séjour confortable.

Profitez également d'une grande cave pouvant faire office d'un atelier pour vos projets personnels.

Vous serez dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et parcs. Accès facile aux transports avec le tramway lignes A et E à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

  • Surface totale : 156,4 m2
  • Surface habitable : 156,4 m2
  • Type d'appartement : F5/6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,2 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1353,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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