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Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - LE DOUHET - 17 - POITOU-CHARENTES

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170 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Description Réf: 2937 Faire estimer mon bien

LE DOUHET - A proximité de Saintes, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 maisons.
La première maison entièrement rénovée comprend cuisine ouverte, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, dégagement, garage.
La deuxième partie composée d'un séjour, cuisine, 1 chambre et salon avec la possibilité d'aménager le grenier et cellier. Vous y trouverez une dépendance servant de garage et d'atelier avec un coin terrasse.
Son jardin d'environ 1400 m² arboré et entièrement clos fera de cette maison un coin de paradis idéal pour votre vie de famille ou pour tout autre projet.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Charentaise partagé
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 211,2 m2
  • Surface habitable : 181,4 m2
  • Surface terrain : 1398 m2
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • salon (13,0 m2)
    • chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • dépendance (57,5 m2)
    • lingerie (3,4 m2)
    • garage (33,4 m2)
    • garage (39 m2)
    • atelier (23 m2)
    • comble (29,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : meunuiserie double vitrage Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : réno de la deuxième maison
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 298
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Le douhet en un clin d'œil

        • Commune : LE DOUHET
        • Code postal : 17100
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 32 avenue Gambetta
        • 17100 SAINTES

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        https://youtu.be/IpnjylTk6Hk Century 21 France parrain de l'émission de TV KOH LANTA. Tout comme les aventuriers de l'émission KOH LANTA, nous cherchons au quotidien à être ...

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38830158200101
          • RCS : B 388 301 582
          • Capital Social : 7622€,45 €
          • Adresse du siège Social : 107 rue nationale 36400 LA CHATRE
          • Téléphone : 05 46 74 89 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR-393388301582
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3601 2016 000 005 241 délivrée par la CCI de : CCI INDRE, 24 Place Gambetta 36000 Châteauroux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
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