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Maison à vendre - 9 pièces - 209 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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399 000 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 209 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6202 Faire estimer mon bien

NIMES. Située dans un quartier convoité secteur route de Sauve, cette maison entièrement rénovée vous offre plusieurs possibilités : actuellement un logement principal, plus un p1 vide et un p3 loué. Elle peut également convenir pour une grande famille qui aurait besoin d'un seul logement (les 2 niveaux pouvant communiquer) ou de 2 logements distincts, ou bien pour une famille qui souhaiterait avoir un rendement locatif en complément de revenus. Cette maison bénéficie d'un jardin de près de 800 m2. A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Autre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 790 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Chambre (2,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Double séjour (44 m2)
    • suite parentale (31,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • dépendance (27 m2)
    • dépendance (65,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • Chauffage : Chauf. élec.+clim rév electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Adoucisseur d'eau
  • Portail automatique
  • Jardin

Les Plus

  • Jardin et terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2695 €

Les performances énergétiques

  • 238
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        • Commune : NIMES
        • Code postal : 30900
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

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        • 54 boulevard Gambetta
        • 30000 NIMES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Les Arènes Ludallia
          • SIRET : 80275127100023
          • RCS : 80275127100023
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 54, Boulevard Gambetta - 30000 Nîmes
          • Téléphone : 04 66 84 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3002 2018 000 029 870 délivrée par la CCI de : CCI NÎMES , rue de la République, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boetie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : en cours de nomination, en cours de nomination, en cours de nomination.
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