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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - GRANES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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50 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1093 Faire estimer mon bien
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À vendre par Century 21 ACI Quillan. Nous sommes heureux d'offrir à la vente cette maison de village en pierre de 2 chambres située dans le joli village de Granès, à seulement 10 minutes de la ville de Quillan.

Granès est un petit village entouré de vignes. Les commerces, restaurants et autres services sont à 10 minutes, à Quillan et à 5 minutes dans l'autre direction, dans les villages d'Esperaza et de Couiza. L'emplacement est idéal pour les vacances avec des possibilités d'explorer la belle campagne environnante à pied, à vélo ou à cheval - il y a un centre équestre très réputé dans le village.

La maison est en bon état général, mais aurait besoin d'une amélioration de la cuisine et de la salle de bains.

Les logements de 70m² habitables sur 2 niveaux est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

Salle à manger avec cheminée (26m²)
Cuisine
Véranda (10m²)

Premier étage :

2 chambres
Salle de bains

Depuis la véranda, on a une belle vue sur les collines et les vignobles avoisinant. Il y a un parking juste devant la maison.

C'est une maison parfaite où poser vos bagages pour les vacances ou pour louer en location saisonnière, dans cette belle partie du sud de la France. Une bonne affaire pour à ce prix.

Voir www.aci-agence.com (ref: M2099 ou C1093) pour de plus amples informations, un plan de localisation et des photos satellites.

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to offer this 2 bedroomed stone village house situated in the pretty village of Granes, just 10 minutes from the town of Quillan.

Granes is a small wine growing village 10 minutes' drive from the shops, restaurants and other facilities of the town of Quillan and 5 minutes in the other direction from the villages of Esperaza and Couiza. The location is perfect for holidays with opportunities to explore the beautiful surrounding countryside on foot, bike or on horseback there is also an equestrian centre in the village.

The house is in overall good condition but could do with a little updating of the kitchen and bathroom facilities.

The accommodation of some70m² over 2 levels is as follows:

Ground floor:
Living room with open fireplace (26m²)
Kitchen
Conservatory (10m²)

First floor
2 double bedrooms
Shower room

There are good views from the conservatory to the hills and vineyards surrounding the village and parking space just outside the house.

A perfect lock up and leave holiday property, ideal for letting in this beautiful part of southern France and a real snip at this price.

Please see www.aci-agence.com (ref: M2099 or C1093) for further information, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparent
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Veranda Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : double vitrage, sdb, cuisine

Les performances énergétiques

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        • Commune : GRANES
        • Code postal : 11500
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

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        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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