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Maison à vendre 6 pièces - 166 m² COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20691

275 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 166 m2 - Coulounieix Chamiers - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre : Maison spacieuse à Coulounieix-Chamiers, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.

Découvrez cette superbe maison de 166 m², offrant cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, parfaite pour les rudes journées d'été. L'intérieur dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage garantissant confort et économies d'énergie.

Le garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la proximité des transports facilite vos déplacements. Les lignes de bus K4A et K4B sont facilement accessibles à pied.

Les commodités ne manquent pas : commerces, boulangeries, boucheries et restaurants sont à quelques pas. Les écoles, telles que le LEGTA La Peyrouse, sont également proches, facilitant la vie de famille.

Environnement privilégié avec plusieurs parcs et forêts à proximité pour vos promenades et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 166 m²
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 528 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (38,5 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle a manger (35,7 m²)
- salle de douche (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique et cheminée electricité
Façade : Pierre et crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Tout Année rénovation: 2024
Travaux à prévoir : avant toit , et zinguerie
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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