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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 33,55 m2 SETE - 34

Ref : 3437

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 33,55 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à SETE, découvrez cet appartement charmant et fonctionnel, avec vue imprenable !
Ce bien propose une chambre et un espace de vie lumineux. Avec une surface totale d'environ 34m², il est prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'un excellent DPE (C) pour une isolation thermique et énergétique optimale. La climatisation vous assure un confort sur mesure.

La localisation est idéale : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Le Lazaret et Les Près Calards, facilitant vos déplacements avec les lignes 915 et 3. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Express à 3 minutes à pied et de nombreux commerces à proximité.

Les écoles, les parcs comme Les Pierres Blanches, et de nombreux restaurants et services complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sète!

Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Sejour cuisine (16,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Loggia (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

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7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45
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9,4/10
Location Gestion
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