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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES

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49 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6654 Faire estimer mon bien
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A cinq minutes de Chef-Boutonne, cette maison de bourg ne demande qu'à revivre. Au sein d'un terrain clos de 971m², l'ensemble immobilier constitue un L. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et dispose d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce desservant une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux belles pièces ouvrant sur une terrasse. Les dépendances comprennent une pièce à usage de chaufferie, un ancien atelier de menuiserie avec ses machines d'époque qui fonctionnent à merveille, une pièce avec cheminée. Un escalier tout neuf conduit à l'étage et dévoile une belle pièce de 50m² avec velux aux volets électriques et une autre pièce. Les toitures sont neuves, la maison bénéficie d'une installation de chauffage central. L'assainissement est à raccorder au tout à l'égout. Le jardin est privatif, disposant de petits toits. Très beau potentiel en exclusivité. Réf. 7620

Five minutes from Chef-Boutonne, this house asks only to come alive again. Within a closed ground of 971m ², property group constitutes one L. The main house requires renovation and has a kitchen with chimney, a room serving a shower room and a toilet. Upstairs, two nice rooms opening on a terrace. Outbuildings includes a room with usage of boiler room, an ancient workshop of joinery with its machines of epoch which work wonderfully, a room with chimney. A very new staircase driven to the floor and reveals a nice room of 50m ² with velux with electrical shutters and another room. Roofing is new, the home benefits from central heating oil. The sewage needs to be connected to mains drains. The garden is privative, having small roofs. Very nice potential exclusively. REF 7620

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 971 m2
    • Cuisine (27,4 m2)
    • Pièce (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Atelier (21,4 m2)
    • Atelier (30,5 m2)
    • Pièce (27 m2)
    • Pièce (50,8 m2)
    • Pièce (31,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Pierres
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Compteur d'eau
  • Compteur électrique
  • Tout à l'égout à connecter
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 481 €
  • Taxe foncière : 422 €

L'info pratique du propriétaire

Gros oeuvre en très bon état, toiture et charpente neuves, beau potentiel.

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Les performances énergétiques

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        Loubille en un clin d'œil

        • Commune : LOUBILLE
        • Code postal : 79110
        • Population :
        • Département : Deux-Sevres (79)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 11 place Cail
        • 79110 CHEF BOUTONNE

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          • Raison sociale : Sarl Immobilier Courtage Services
          • SIRET : 40014965400024
          • RCS : 40014965400032
          • Capital Social : 7622,45 €
          • Adresse du siège Social : 11 place Cail
          • Téléphone : 05 49 29 20 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR60400149654
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 312T délivrée par la CCI de : NIORT, 10 place du temple 79000 NIORT, France.
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurance 92931 LA DEFENSE
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