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Maison à vendre - 2 pièces - 48 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 2 pièces - 48 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7163

A 20 minutes de Savenay, au calme de son impasse, dans la campagne de Guenrouet, jolie fermette de 88m2. Avec un terrain de 4595m2 au total dont 2845m2 de jardin clos et arboré deux garages de 38m2.

Le charme de cette maison est dans son environnement, le calme et le charme qui se dégage de cet ensemble.

Vous arrivez devant cette maison non mitoyenne, le jardin sans vis à vis se trouve sur l'arrière, avec une terrasse de 20m2 puis un abri de jardin en pierres, plus loin se trouvent les deux garages accessibles par une autre entrée, et un autre espace de jardin arboré, clos, bordé de haies et comprenant comme un espace de loisir avec coin BBQ. Cette partie est desservie par l'eau et l'électricité.

La maison comprend actuellement un séjour une cuisine, une chambre et la salle d'eau/wc. A l'étage le grenier aménageable pourrait accueillir deux chambres par exemple.

C'est un ensemble très charmant, le jardin est particulièrement soigné avec des allées, des espaces de pelouse, de beaux arbres...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 4595 m2
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • abri de jardin (8 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin / Bois
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 139 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Guenrouet en un clin d'œil

        • Commune : GUENROUET
        • Code postal : 44530
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        9.1/10

        3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

        Nicolas et Greta R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas et Greta R. 9.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

        Louis Michel et Chantal P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Louis Michel et Chantal P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

        Lionel et Chantal B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lionel et Chantal B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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