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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 858

Authenticité, calme et nature... quelque chose d'unique émane de cette propriété de caractère... A l'abri des regards, bien exposée, avec vue imprenable sur la vallée, elle baigne dans une atmosphère intime et naturelle. Passé le portail d'entrée et l'allée bordée de cyprès, vous accédez à la maison par le vaste jardin arboré, côté piscine : le point de vue est saisissant ! Depuis la terrasse au sud, la maison vous accueille côté salon-séjour dans un espace généreux et authentique, très lumineux. La cuisine, plus discrète, est fonctionnelle et pratique. De plain pied, une grande chambre avec sa salle de bain, et un bureau pouvant aisément être converti en chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain, ainsi qu'un comble en grand volume prêt à accueillir de nouveaux aménagements. Côté jardin, au dessus du garage spacieux, un volume supplémentaire sera spontanément dédié à l'accueil de vos hôtes : à vous d'imaginer son agencement...
Tout autour, terrasses ensoleillées, murets en pierres sèches, espaces extérieurs aux atmosphères intimes. De quoi vous ressourcer à 20 minutes de Brive !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 9465 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Cellier (12,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle de bains/WC (15 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Combles (42 m2)
    • Garage (88 m2)
    • Dépendance (85,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 2019 liner piscine
  • Taxe d'habitation : 1238 €
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 154
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Sarrazac en un clin d'œil

        • Commune : SARRAZAC
        • Code postal : 46600
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 46600 MARTEL
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        Cité médiévale au passé marchand prospère, Martel est une commune située au nord du département du Lot et à une heure de Cahors. A quelques jours des vacances de Toussaint, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Cabinet Théron vous invite à (re)découvrir 5 idées de sorties et activités à Martel ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement  Lire la suite

        Cécile G.
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        Cécile G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Anne-Laure
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        « Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

        10/10

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros  Lire la suite

        Philippe V.
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        Philippe V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

        Anne-Laure Ducrot
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

        10/10

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

        Brigitte B.
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        Brigitte B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

        Anne-Laure Ducros
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure