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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 NICE - 06

Ref : 2297

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NICE FABRON : Dans une résidence de grand standing préservée des regards avec gardien et piscine , Century 21 CBS vous présente ce magnifique appartement 3 pièces installé dans un havre de paix avec vue mer et montagne.
Cet appartement en très bon état , vous accueille par un grand salon séjour de 40 M² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16 M² au calme absolu sans vis à vis d'ou vous pourrez admirer la mer et les montagnes.
La partie nuit , bien distincte , est composée de 2 chambres tout aussi au calme sans vis à vis bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et toilettes plus 1 toilettes indépendant.
A l'extérieur , vous profiterez en toute intimité d'une magnifique piscine installée dans un jardin luxuriant .
L'appartement est vendu avec un box fermé proche des commerces de la Pignata et des axes routiers.

Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1876 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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