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Maison à vendre 4 pièces - 109,98 m2 LURCY - 01

Ref : 5900

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109,98 m2 - Lurcy - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Amateur de travaux ? Vous souhaitez trouver un bien qui vous ressemble ?
Vous recherchez un secteur au calme absolu, tout en restant proche de toutes les commodités ?

L'agence CENTURY 21 Coquillat immobilier a ce qu'il vous faut !!

Au cœur de la charmante commune de LURCY, venez découvrir cette maison de 110m² à rénover.
Vous serez séduit par son grand terrain arboré d'environ 3700m² en pleine zone naturelle.
Situé à 10 minutes de Villefranche sur Saône et Belleville en Beaujolais, vous aurez un accès rapide à la gare et à l'autoroute.
Vous pourrez envisager de créer une maison 3 ou 4 chambres, en la mettant complètement à votre gout.

Cette maison répond à vos attentes ? N'attendez plus pour venir la visiter !

Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 3 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz citerne cheminée
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : A rafraichir
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone
04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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