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Maison à vendre - 9 pièces - 182 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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250 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
Description Réf: 2571 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE CŒUR DE VICTOR HUGO. Venez découvrir cette charmante maison avec coquet jardin, cellier et cave. Idéalement située par rapport au commerces et écoles. Vous serez en moins de 5 minutes à pied sur la place Victor Hugo. Elle offre une pièce de vie avec cheminée et baie donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 1 chambre en rez-de-chaussée ainsi que WC, 3 chambres à l'étage avec salle de bains complète et dressing. Enfin vous disposerez de deux espaces nuit avec salle d'eau ainsi qu 'un vaste palier pouvant être exploité en bureau au second étage. double vitrage, chaudière gaz de 2006, cuisine récente!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 272 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (3,3 m2)
    • WC2 (1,2 m2)
    • WC
    • Bureau (7,8 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • pallier (16,4 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • dégagement +1 (7,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Espace nuit (11,3 m2)
    • Espace nuit (12 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Four / plaques / hotte
  • Cave
  • Placard
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : mise aux normes electriques
  • Taxe foncière : 2249 €

A proximité

  • Ecole
  • Boulangerie
  • Marché

Les performances énergétiques

  • 105
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        Angouleme en un clin d'œil

        Angoulème - © Jimjag - Fotolia.com
        • Commune : ANGOULEME
        • Code postal : 16000
        • Population :
        • Département : Charente (16)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 211 rue Saint Roch
        • 16000 ANGOULEME

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          Région : Nouvelle-Aquitaine Population : 41 955 habitants Propriétaires : 36,7 % (source : Insee 2014) Et si la préfecture du département de la ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ALOHA IMMOBILIER
          • SIRET : 48116123000026
          • RCS : 481161230
          • Capital Social : 100000 €
          • Adresse du siège Social : 211 Rue Saint Roch 16000 ANGOULEME
          • Téléphone : 05 45 90 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR27481161230
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : TPM112 délivrée par la Préfecture de : CHARENTE, 7-9 rue de la préfecture CS92301-16023 ANGOULEME CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : G37 délivrée par la Préfecture de : CHARENTE, 7-9 rue de la préfecture CS92301-16023 ANGOULEME CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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