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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 TRETS - 13

Ref : 7622

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Trets - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Sur les hauteurs de Trets mais non loin des commerces et services, au calme, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied d'une surface de 104 m² habitables et 127m² utiles, sur une parcelle d'environ 350m².

Lumineuse et traversante, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger , et d'une cuisine indépendante avec une superbe vue sur la Sainte victoire.

La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées.

Un atout majeur est la magnifique véranda de 30m² donnant sur la partie du jardin arboré et fleuri orientée sud.

Ce n'est pas tout!
Un grand garage, ainsi qu'une buanderie permettant d'accéder à la partie du jardin située au nord (parfait pour les chaudes journées d'été) viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, mais il est possible d'envisager la création d'une suite parentale.

A voir rapidement!

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • garage (15,8 m2)
    • Veranda (29,3 m2)

Équipements

Les plus

Ste Victoire / jardin

Général

  • Chauffage : Edf + chemiunée radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie mercier EI, agent commercial (RSAC 528209240)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

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04 42 29 26 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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