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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,16 m2 NICE - 06

Ref : 2030

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,16 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CORNICHE FLEURIE : Appartement 2 pièces de 49,16m² avec terrasse au calme et offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines jusqu'à la mer. L'appartement, en bon état et climatisé, est composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble des pièces donnent accès à la terrasse de 16m² exposée ouest. Un garage complète ce bien. Résidence récente avec piscine, terrains de boules et de jeux. NICE CORNICHE FLEURIE: 2-room apartment of 49.16m² with a quiet terrace offering an unobstructed view of the valley and hills. The apartment, in good condition and air-conditioned, is composed of: an entrance hall, a living room, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet. All rooms provide access to the 16m² west-facing terrace. A garage completes this property. Recent residence with swimming pool, bowling greens and playground.

Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 175,5 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2106,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 744,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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