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Maison à vendre 5 pièces - 88,31 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2158

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 88,31 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Aulnay-sous-Bois Canal secteur Prévoyance offrant un espace de vie agréable et très calme.
Avec 3 chambres, sa salle de bain avec douche et baignoire et combles aménagés, ce bien est un véritable havre de paix situé au fond d'une impasse.
Le plus ? Une luminosité au quotidien, son état général et la possibilité de créer une chambre en RDC.

Située aux abords du canal de l'Ourcq, et à seulement 10 min de la ligne T4, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le lycée Henri Sellier à quelques pas.

Entourée de verdure pour une vie paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.
Nous avons votre nouvelle adresse, n'hésitez plus !

Vue globale

Surface totale : 92,3 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (36,4 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle de bain , douche + WC (6,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- palier haut (2,1 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Combles amenage (8,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Cédric chometon EI, agent commercial (RSAC 405143066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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