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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 163,0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 163,0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 637

PROCHE MONTHOLON - 6 pièces avec balcon et ascenseur

Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement familial de réception est baigné de lumière.

Il offre une vue agréable et dégagée : exposées sud ouest , les pièces à vivre bénéficient d'un balcon.

Cet appartement propose un plan cohérent avec 4 chambres. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, deux dressings et 2 wc séparés complètent ce bien de qualité.

Bon état. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Seul sur le pallier.

Vendu avec une chambre de service intégrée au lot principal (158 m² loi Carrez + 4,57 m² Carrez pour la chambre, 7,51 m² au sol), un cellier et deux belles caves avec portes métalliques .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SOUS 72H.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 163 m2
    • Double séjour (28 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Haussmannien
  • Année construction : 1872
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • Cheminée
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Entrée Electricité des parties communes
  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 1785 €
Les performances énergétiques
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jean-Marie lopet, agent commercial (RSAC 2020AC00310)
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        Paris 9 en un clin d'œil

        Paris 9ème - © By Jastrow  via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75009
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        • 41 rue de Maubeuge
        • 75009 PARIS
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        L’actualité de notre agence

        Région : Île-de-France Population : 59 629 habitants dans le 9e (2 190 327 pour tout Paris) Propriétaires : 38,4 % dans le 9e (moyenne de 33,1 % dans tout Paris) (source : Insee 2016) Le neuvième est un arrondissement parisien animé. Vie nocturne avec de nombreux théâtres et salles ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        138
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dém…  Lire la suite

        Yves & Bin H.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Yves & Bin H. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dématérialisée; j'ai nommé ''le 2 rue d'Aboukir'', où un cadre nous promit d'interférer en notre faveur, afin d'autoriser le premier raccordement au réseau électrique, dont notre local a besoin. Un couple de parisiens heureux. Yves JD Héraud et BinQi épouse Héraud

        JM
        Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        Que cet achat soit le démarrage d'autres évènements positifs !

        10/10

        Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris  Lire la suite

        Catherine D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Catherine D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris

        MO
        Conseiller de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        Ce projet est un vrai travail d'équipe ! Merci de votre confiance.

        10/10

        jean-marie est top !  Lire la suite

        Julie A.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Julie A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        jean-marie est top !

        JM
        Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

        Merci Julie, Félicitation pour ce bel achat qui j 'espère te réservera de jolis moments !