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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE

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735 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 58352 Faire estimer mon bien

En bref : Authentique villa landaise de charme d'environ 140 m2 3 chambres dont une dans une annexe, salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec douche. A l'étage spacieuse mezzanine pouvant accueillir 3
chambres supplémentaires, une salle de bains. Terrain arboré + garage.

Pour aller plus loin : Dans un quartier recherché de Capbreton, à proximité des commerces et des pistes cyclables, située entre le centre-ville et l'océan, magnifique villa landaise des années 70 à moderniser, climatisation réversible, elle offre au RDC un salon séjour avec cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, WC, un espace véranda aménagé avec un accès direct sur une annexe comprenant une troisième chambre indépendante. A l'étage, une autre salle de bains avec douche, WC et une spacieuse mezzanine pouvant accueillir trois chambres supplémentaires. Le plus, son terrain arboré piscinable de 1320 m² exposé SUD-OUEST et d'un garage d'environ 40 m². RARE sur le secteur, coup de cœur ! A visiter sans tarder.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Landaise
  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1320 m2
    • Entrée
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (41,5 m2)
    • Véranda (15,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Mezzanine (58,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • autre : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

  • 306
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

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    Réponses non contractuelles.

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        Capbreton en un clin d'œil

        Capbreton - © By Aconcagua via fr.wikimedia
        • Commune : CAPBRETON
        • Code postal : 40130
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        Petit port de pêche à l’origine, profitant de l’Adour et de l’océan, ayant certainement connu la colonisation romaine à l’image de la côte aquitaine, Capbreton s’opposa des siècles durant à Bayonne pour le commerce bien sûr ....

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        CENTURY 21 Port et Lac

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        • 2 avenue du Maréchal Leclerc
        • 40130 CAPBRETON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Balaïtous
          • SIRET : 51792079900031
          • RCS : 517920799
          • Capital Social : 15000 euros €
          • Adresse du siège Social : 05 58 72 07 82
          • Téléphone : 05 58 72 07 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR16517920799
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4002 2016 000 008 131 délivrée par la CCI de : CCI de Dax, 128 avenue Georges Clémenceau 40100 Dax, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4002 2016 000 008 131 délivrée par la CCI de : CCI de Dax, 128 avenue Georges Clémenceau 40100 Dax, France.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 128 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 14000302
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Port et Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 34 biens à vendre

        • 10 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne équipe a l'écoute et très agréable. Vincent est très avenant et disponible. Je conseille l'agence de Capbreton à tout le monde.  

        Mickaël et Lise-Maëlle D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mickaël et Lise-Maëlle D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne équipe a l'écoute et très agréable. Vincent est très avenant et disponible. Je conseille l'agence de Capbreton à tout le monde.

        10/10

        Agence de confiance , tout à été parfait et limpide , du professionnalisme, rien à redire ....  

        Fabrice et Valérie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Fabrice et Valérie D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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