Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 VICHY - 03
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une résidence très prisée de Vichy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix ! Vous pourrez profiter toute l'année d'une vue extraordinaire sur le Lac d'Allier avec toutes ses manifestations (aviron, feux d'artifices, voile).
Pour accéder à votre appartement, vous emprunterez un majestueux hall d'entrée vous donnant accès à l'ascenseur qui vous mènera à l'appartement.
Dès votre entrée dans l'appartement vous serez ébahis devant les baies vitrées qui laissent passer une luminosité exceptionnelle ainsi que la vue à couper le souffle.
Vous trouverez un hall qui dessert d'un coté la cuisine indépendante avec son cellier et de l'autre coté un vaste séjour possédant un grand balcon avec vue. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Un autre atout pour ce bien en plus de sa vue ? Vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte en sous-sol. Vous pourrez également stocker différents objets dans votre cave.
Cet appartement est classé en E au niveau DPE mais pourra passer à la lettre D uniquement en changeant les menuiseries (devis à disposition).
Cet appartement aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle dispose d'un emplacement de premier choix pour tous les amoureux de la cité thermale vichyssoise.
A voir rapidement ! N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de venir visiter votre futur chez vous !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Balcon (18 m2)
- Cave (9,4 m2)
- Parking (12 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 9,4 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 2920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

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