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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,24 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4845

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,24 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans la résidence TALMA, nous vous proposons cet appartement lumineux de 3 pièces (65 m2) au 6eme et dernier étage avec 2 ascenseurs. Il est en parfait état avec une vue dégagée sur Brunoy, et sans vis à vis. Il se compose : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking privative (au pied de l'immeuble) complètent ce bien.

L'appartement se situe à proximité des écoles, du Lycée Talma et des commerces.

La gare RER de Brunoy est à 10 min à pied (Châtelet-Les Halles en 30 mn)

A visiter rapidement!






- Charges incluant chauffage, salaire du gardien, entretien des espaces verts.
-
- Proximité de la forêt et des bords de l'Yerres.


Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € pour 2021, 2022, 2023.

Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1518 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 3847,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23246kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

01 60 46 10 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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