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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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339 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 35915 Faire estimer mon bien

En exclusivité en plein centre-ville de Mauguio, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc...)

L'agence Century 21 vous propose à la vente une maison F4 récente (2009)

Parfaitement agencée et lumineuse de par son exposition et ses ouvertures, le coin jour comprend un beau salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec un espace jardin pour vos journées ensoleillées et vos soirées entre amis ainsi que deux places de parking pour faciliter vos déplacements.

Fonctionnelle et agréable une opportunité à ne pas manquer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 202 m2
    • WC étage (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 63 €

A proximité

  • Maternelle

Les performances énergétiques

  • 133
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Mauguio

        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        CENTURY 21 Agence Soleil

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        • 79 boulevard Démocratie
        • 34130 MAUGUIO

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL Bruno Ferrand Immobilier
          • SIRET : 53099927500023
          • RCS : RCS de Montpellier
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 79 boulevard de la Démocratie 34130 MAUGUIO
          • Téléphone : 04 67 12 03 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR11530999275
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Soleil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        10/10

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de profess…  Lire la suite

        Isabelle F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de professionnalisme. Equipe de Mauguio très agréable et dynamique, à l'écoute. Je recommande.

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre chaleureux commentaire : Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour ce projet immobilier et attendons de nous revoir début mai pour votre crémaillère!

        10/10

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

        Matthieu F.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!

        10/10

        L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

        Bruno F.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

        Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!