Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,92 m2 MONTROUGE - 92
385 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 367000€
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Description
Situé à seulement 3 minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4.), sur la rue Marcelin-Berthelot, cet appartement 2 pièces de bon état général vous séduira par sa luminosité et son calme.
Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une exposition plein est sans vis-à-vis, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour un petit coin détente, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant une consommation maîtrisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Degagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Travaux à prévoir : ravalement de façade ( début septembre 2025 )
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 638 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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