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Maison à vendre 4 pièces - 83,23 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13072

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,23 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

Vous recherchez un investissement locatif ou un premier logement ? Celui-ci est fait pour vous !
Rénovée récemment, cette maison qui dispose des commodités à pied saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine presque neuve ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, un WC.
Une cour vous permet de profiter de l'extérieur.

Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tableau elec , peinture , sols, plomberie wc et salle de bain, Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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