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Maison à vendre 5 pièces - 157,26 m² VILLEDIEU SUR INDRE - 36

Ref : 9123

262 300 €

Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,26 m2 - Villedieu Sur Indre - 36 - CENTRE

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Description

VILLEDIEU SUR INDRE, découvrez cette charmante maison avec vie de plain-pied , offrant un espace de vie spacieux de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, deux au rez-de-chaussé dont une transformée en studio, qui peut être un revenu locatif. A l'étage une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un dressing.
Profitez de la proximité des commodités. Un cadre idéal pour une vie pratique et confortable, avec un garage, terrasse et jardin avec une piscine creusée et un terrain de pétanque !
A venir visiter au plus vite !

Vue globale

Surface totale : 718 m²
Surface habitable : 157,3 m²
Surface terrain : 718 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Salon - Cuisine (75 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Bureau (4 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Studio (23 m²)
- SDE + WC (5,1 m²)
- Palier (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 969 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,8/10

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