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Maison à vendre - 9 pièces - 180 m2 - MONSEGUR - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 180 m2 - MONSEGUR - 33 - AQUITAINE
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**** Exclusivité ****

Entre Monségur et La Réole, ville d'Art et d' Histoire, à 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes de l'accès autoroutier Bordeaux-Toulouse.

Century 21 vous présente cette maison d'Architecte très lumineuse offrant :

- en rez-de-chaussée : un séjour avec terrasse, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une véranda bioclimatique;

- à l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une lingerie, deux dressings, un WC et un bureau.

Elle bénéficie également d'un sous-sol abritant un double garage et une cave spacieuse.

A l'extérieur le parc paysagé en partie boisé sert d'écrin à la piscine 12x5 au sel, chauffée et parfaitement sécurisée.

Cette propriété pleine de charme à l'architecture originale saura vous séduire par son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

Une simulation virtuelle en 3D est proposée dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photo n° 4.

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05.

South of Gironde, close to the railway station and motorway access Bordeaux- Toulouse, very luminous architect property offering : living room, kitchen, pantry , 5 bedrooms including a master suite, an office, dressing rooms and also : a garage, a cave and a beautiful salt water pool.
Beautiful surroundings.
Do not hesitate to contact us for more informations , visit and study your project. Tel: 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 4526 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • salon (37,3 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • véranda (19,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • lingerie (4,3 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Cave (39,7 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Garage double (32,0 m2)
    • atelier (14,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Buanderie
  • Double garage
  • Piscine
  • Portail electrique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Volets aluminium laqué, pompe à chaleur maison, pompe à chaleur pour la piscine
  • Taxe d'habitation : 1200 €
  • Taxe foncière : 937 €

A proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 8 minutes
  • Mer : 1h30
  • Commerces : 10 minutes
  • Pistes : 2h00

Les performances énergétiques

  • 110
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Monsegur en un clin d'œil

        • Commune : MONSEGUR
        • Code postal : 33580
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • 4 biens à louer

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        10/10

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        Aurélie et Benjamin F.
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        10/10

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

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