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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,50 m² NICE - 06

Ref : 7089

290 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,50 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Nice Bas Parc Impérial Gambetta, dans un bel immeuble Art-Déco, ce beau 3 pièces de 70 m² avec balcon, en étage élevé, vous séduira par sa luminosité et ses prestations soignées.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimal, avec deux chambres au calme.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 66,5 m²
Surface habitable : 66,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- séjour cuisine (27,0 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle de bain avec wc (4,9 m²)

Équipements

Les plus

citadine

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1050 €
Charges de copropriété : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978,0 € et 978,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 51 43 12

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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