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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,54 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60485

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,54 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Montpellier, dans le quartier très prisé des Hôpitaux-Facultés, à de pas du quartier St-Éloi, studio meublé de 17,54 m² avec balcon et elle belle vue dégagée. Ce bien a été rénovée récemment, luminosité, agencement et emplacement sont les points forts de cet appartement. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable extérieur. Le bien est vendu loué meublé, fin de bail le 14 mars 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Proche des facultés, des hôpitaux, des commerces et des transports, ce studio constitue un investissement locatif idéal dans un secteur à forte demande.

Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 17,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau + WC (2,8 m2)
    • Cuisine1 (3,1 m2)
    • Séjour studio (11,6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

ARBOREE

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 628 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 596,0 € pour 2025
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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