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Maison à vendre 6 pièces - 140,17 m2 DINARD - 35

Ref : 10330

681 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
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Description

Century 21 Immecom Dinard vous présente cette maison traditionnelle de de 140m² habitables, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Elle vous offre 6 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC individuel.
Plusieurs vérandas bordent la maison afin d'apporter luminosité et confort par tous les temps.
La maison est située à seulement 1 km de la plage du Port Blanc, offrant ainsi un accès facile aux activités nautiques et aux promenades en bord de mer. Les familles apprécieront aussi la proximité des écoles et des commerces.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et praticité.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 1 560 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • véranda (18,2 m2)
    • véranda (24,2 m2)
    • véranda (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel individuel électrique et fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit et pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Chambre au rdc
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Garage
  • Jardin
  • Placard dans l'entrée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage : 1km
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30149kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680,0 € et 5040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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