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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,14 m² ANTIBES - 06

Ref : 37524

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62,14 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES Centre
Au cœur de la Vieille Ville, beau duplex en RDJ. Dans un immeuble moderne, sécurisé et gardienné, ce petit bijou est conçu pour offrir un espace de vie confortable et lumineux avec en rez-de-chaussée un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine haut de gamme et une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC et un grand dressing.
La climatisation gainable assure un confort optimal pendant les périodes chaudes.
Une terrasse orientée sud est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Cet appartement rare, idéalement situé est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et proximité avec les commodités essentielles aussi bien que culturelles. Vous bénéficierez ainsi des musées, restaurants, plages et animations de la vieille ville en quelques minutes à pied.
Une indispensable place de parking vient en complément. ANTIBES Center
In the heart of the Old Town, this beautiful duplex apartment on the ground floor offers a comfortable and bright living space. The ground floor features a living room with high ceilings, a high-end kitchen, and a modern shower room with WC. Upstairs, there is a spacious bedroom, a bathroom with WC, and a large walk-in closet.
Ducted air conditioning ensures optimal comfort during warmer months.
A south-facing terrace is ideal for enjoying the sun all day long.
This rare apartment, ideally located, is a true haven of peace, combining comfort, modernity, and proximity to essential amenities. Enjoy the restaurants, beaches, and entertainment of the Old Town within a few minutes' walk.
A parking space is also included.

Vue globale

Surface totale : 62,1 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine Américaine (31,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre avec dressing (3,0 m²)
- Salle de bains avec WC (4,3 m²)
Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée, Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 122
Charges courantes par an : 1875,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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