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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83,88 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11567

667 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83,88 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COEUR DE VILLE ! Dans une petite impasse au calme, donnant sur l'avenue de la République et ses commerces, charmant 4 pièces fonctionnel et idéalement distribué. Il offre un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, moulures, très joli parquet à l'ancienne. Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m² avec vue sur un jardin. Une 2ème terrasse de 14.5 m² est accessible depuis l'une des 3 chambres. Cuisine équipée et ouverte donnant sur une salle à manger. La suite parentale de près de 16m² est complétée par une salle de douche, une seconde complète ce bien. De nombreux rangements et un débarras/dressing agrémentent cet appartement. Cave en sous-sol. Stationnements libres au sein de la copropriété. Situé à 2 pas du métro ligne 4 Mairie. Ce 4 pièces possède de nombreux atouts pour une famille.

Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (13,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Rangements
  • Double vitrage
  • Sèche serviettes electrique
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 182 €

À proximité

  • 3 Supermarchés : 150-200 mètres
  • Boulangerie et boucherie : 50 mètres
  • Poissonnerie : 150 mètres
  • Commerces/centre-ville : 50 mètres
  • Brasseries/ restaurants : 60 mètres
  • Crèche/ écoles : 150 mètres
  • Bus 68 : 70 mètres
  • Marché Victor-Hugo : 250 mètres
  • Bus 126 et 128 : - de 5 minutes
  • Métro L.4 Mairie de Montrouge : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

Afficher le téléphone
01 46 73 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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