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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22995

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison de 75 m² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, mezzanine et buanderie. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Rénovée en 2018 avec double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation murs et plafonds. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, transport, offrant une excellente opportunité pour les familles et les étudiants. De plus, le centre sportif Hippodrome Saint-Jean est accessible à pied, permettant de profiter d'activités sportives et de loisirs. Cette maison offre un excellent compromis entre confort, proximité des services et qualité de vie. Peut convenir pour un investissement locatif aussi. Contactez nous

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau et cha electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage,electricité, plomberie isolation des murs et plafonds pompe à chaleur et ballon thermodynamique Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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