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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,01 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 34463

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,01 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Livry-Gargan, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec une cave et une place de parking privative, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, il offre une chambre lumineuse et un séjour agréable sur balcon. Profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent confort et tranquillité.

À proximité, retrouvez le tramway T4 à seulement 6 minutes à pied et de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl. Les écoles et parcs sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 47,0 m²
Surface habitable : 47,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique ind. elect.par convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Charges / mois : 111 €
Taxe foncière : 1276 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 1326,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

Afficher le téléphone

01 48 67 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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