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Maison à vendre 4 pièces - 84,32 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27332

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 84,32 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et de trois chambres avec placards à l'étage. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bosquets (ligne 16) et à 5 minutes du tramway Frères Robinson (ligne A), cette maison est parfaitement connectée. Commerces, écoles et parcs à proximité ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • escalier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinte

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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