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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 15,81 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2112

49 500 €

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 15,81 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble, Cours Berriat - Studio de 16 m² au 2 et avant-dernier étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et à jour de travaux.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé.
Sa situation est particulièrement stratégique : à deux pas des transports en commun (tram, bus), des commerces et des écoles supérieures.
Les faibles charges de copropriété en font un bien idéal pour de la location étudiante ou de courte durée, avec une belle rentabilité à la clé.

Ysolde ANICHINI - RSAC 799 165 048
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 15,8 m2
  • Surface habitable : 15,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 454 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34010kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513,0 € et 693,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ysolde anichini EI, agent commercial (RSAC 799165048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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