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Maison à vendre 5 pièces - 133,56 m² CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 5774

320 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,56 m2 - Chazey Sur Ain - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Située à Chazey-sur-Ain, cette charmante maison familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son vaste hall d'accueil ouvre sur un espace de vie lumineux avec séjour donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Une salle de bains ainsi que deux WC viennent agrémenter le confort du quotidien.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage double et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Une cave complète également les espaces annexes.

À l'extérieur, la piscine invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant, propice à une agréable qualité de vie.

Cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 296,5 m²
Surface habitable : 133,6 m²
Surface terrain : 1 301 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,6 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Cave (14,7 m²)
- garage (40,7 m²)
- garage (34,9 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Grenier Aménageable (34,7 m²)
- Grenier Aménageable (29,1 m²)
- Chambre 4 (19,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Béton crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Adsl
Cheminée foyer fermé
Cave à vin
Conduit cheminée
Double vitrage
Fenêtres + volets pvc
Piscine
Portail électrique
Porte de garage électrique
Terrasse
Tout à l'égout
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Piscine 2003 Bâche à barres 2021 Démoussage du toit 2021 Menuiserie + volets 2020 Chaudière 2016 Cuve à fuel 2020 Motorisation garage 2022
Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Isabelle billard EI, agent commercial (RSAC 999277734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00

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