Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un confort moderne grâce à un système de chauffage individuel et à une excellente isolation thermique, garantissant une performance énergétique de classe B. La maison dispose également d'une climatisation pour les chaudes journées d'été.
Le garage et l'abri de jardin ajoutent des espaces de rangement pratiques. La proximité des transports en commun est un atout majeur : le Rond-Point de la Méditerranée se trouve à seulement une minute à pied, desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 101.
À quelques pas, retrouvez commerces, écoles et parcs, tels que l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Venez la découvrir sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 130,7 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 238 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Véranda (11,5 m2)
- Autre 2 (1,2 m2)
- DEGAGEMENT (3,8 m2)
- Salle d'eau / WC (2,9 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Garage (16,3 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Placards (0,2 m2)
- Véranda (10,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage
- Abri de jardin
- Climatisation réversible
- Forage
- Garage
- Moustiquaires
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1486 €
À proximité
- Accès voie rapide/Rocade : 2 minutes en voiture
- Bus : 200 m
- Commerces : 600 m
- Ecole : 500 m
- Lycée : 1000 m
- Parc/Jardin : 450 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

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