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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60553

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,55 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT COUP DE COEUR - F3 RECENT - DERNIER ETAGE - MONTPELLIER LA LIRONDE. Dans le secteur prisé de la Lironde, au sein d"une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités et à 10 mn à pied du tramway, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 PIECES de 65 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, agencé de façon optimale. Il comprend une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau/WC. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de beaux matériaux, d'un garage en sous-sol ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m² offrant une belle vue dégagée, de laquelle vous profiterez de beaux couchers de soleil !
Coup de cœur de l'agence !

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (32,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique et clim réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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