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Maison à vendre 6 pièces - 113 m² MONTGERON - 91

Ref : 38813

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
Prix hors honoraires: 284000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Proche du centre-ville, de la Pelouse et du lycée, cette maison située dans une allée privée commune vous surprendra par la vaste habitabilité qu'elle offre.
Son séjour double, ses 4 chambres et sa salle d'eau et une deuxième possible en font une maison familiale par excellence.
Un joli jardin, un garage indépendant, une cave partielle et un grenier aménageable complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir mais quel potentiel surtout à cet emplacement !

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m²)
- Entrée / Séjour (5,0 m²)
- Séjour (29,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- cellier (3,2 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cabinet toilette (1,3 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- grenier (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Garage
Cave
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : isolation mur séjour
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Collège/Lycée : 300m
Pelouse de Montgeron : 150m
RER D Montgeron : 15 min à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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